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廣安市申請公租房需要什么條件
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。接下來有小編為大家整理出廣安市申請公租房需要什么條件，希望大家喜歡！
廣安市申請公租房需要條件如下：
1、申請家庭必須為廣安市主城區(qū)北辰、濃洄、中橋、萬盛、廣福、奎閣等街道，協興鎮(zhèn)和棗山鎮(zhèn)轄區(qū)內，下同、的城市居民戶。
2、申請家庭有收入來源并具有租金支付能力。單身人士年收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，2人及以上的家庭人均收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的90%。
3、無私有產權住房私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋、或基本家庭人均住房建筑面積低于16平方米含16平方米、或同一戶籍的直系親屬無住房資助能力，且名下沒有商業(yè)、辦公、廠房等經營性房產。住房資助能力是指同一戶籍的直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭人口數。住房建筑面積按公房、公租房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算。
4、名下無汽車含營運車輛、作業(yè)車輛、及營運船舶等。
5、申請人及共同申請人在2年內沒有轉讓過房產。
6、家庭成員之間應有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系。
7、依法應當具備的其他條件。
二、具備以下條件：
1、持有大中專院校及職業(yè)技術學校畢業(yè)證書，且畢業(yè)未滿8年。
2、申請人基本家庭成員在廣安市主城區(qū)范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區(qū)擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。
3、名下無汽車含營運車輛、作業(yè)車輛、及營運船舶等。
三、外來務工人員須具備以下條件：
1、外來務工人員年收入低于上年度全區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入150%。
2、在廣安主城區(qū)工作，勞動關系穩(wěn)定，與企業(yè)或個體工商戶簽訂1年以上的有效勞動合同，連續(xù)繳納1年以上城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險。
3、申請人基本家庭成員在廣安市主城區(qū)范圍內無房產，且申請人直系親屬無住房資助能力。住房資助能力是指申請人父母、子女或申請人配偶的父母在廣安市主城區(qū)擁有2套及以上住房，且人均住房建筑面積達到35平方米以上。
4、名下無汽車含營運車輛、作業(yè)車輛、及營運船舶等。
四、下列房屋應當認定為申請人和共同申請人的房產：
1、私有房產。
2、承租的直管公房和單位自管公房。
3、因離婚析產1年內失去的自有、共有的住房或承租的公有住房。
4、轉讓不滿2年的房產，包括其原自有、共有的住房或承租的公有住房。房屋被征收的原則上不得申請公共租賃住房。
5、享受過政府住房保障優(yōu)惠政策的房產，包括房改房、經濟適用住房、限價商品房、集資房，以及拆遷安置房或者領取貨幣安置款的房產等。
6、已經簽訂購買合同尚未交付的房產。
7、通過繼承方式取得但未辦理繼承手續(xù)應繼承份額的房產。
夫妻離婚的，夫妻共有房產按照生效的判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書確定的面積計算；無生效判決書、調解書或經有權機關出具的調解協議書的夫妻共有房產及婚姻存續(xù)期間曾享受房改或者住房保障政策的房產，按夫妻共有財產計算。
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