內資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立程序

　　公司設立的方式基本為兩種，即發(fā)起設立和募集設立。以下是小編精心整理的內資房地產(chǎn)開發(fā)公司的設立程序，歡迎大家分享！

　�。ㄒ唬﹥荣Y房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　1、憑工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)名稱預先核準通知書》到市開發(fā)辦領取《房地產(chǎn)開發(fā)公司資質申報表》。

　　2、待相關資質審查證明文件準備完善后，再到市開發(fā)辦辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質審查，領取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》。

　　3、持相關資料到工商行政管理部門辦理企業(yè)法人登記注冊手續(xù)。

　　4、持工商營業(yè)執(zhí)照到市開發(fā)辦領取《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》。

　�。ǘ�）內資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備的條件：

　　1、有獨立健全的組織管理機構，經(jīng)濟上能夠獨立經(jīng)營，自負盈虧，并依法承擔經(jīng)濟責任；

　　2、有明確的章程；

　　3、有董事會任命的專職經(jīng)理，并配備有同企業(yè)資質等級相適應的專職技術、財務、經(jīng)營管理人員；

　　4、有不少于資質等級規(guī)定、與經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)濟責任相適應的企業(yè)自有流動資金（不含銀行貸款）；

　　5、有符合國家規(guī)定的財務管理制度；

　　6、在本市有固定的辦公地點；

　　7、符合《中華人民共和國公司法》有關公司設立的規(guī)定。

　�。ㄈ�）內資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請資質審查應提交的證明文件：

　　1、申請報告；

　　2、公司合同及章程；

　　3、法定代表人任命書及身份證復印件；

　　4、投資各方營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　5、注冊資本驗資報告；

　　6、法定地址租賃協(xié)議（租賃期一年以上）及房屋產(chǎn)權證明；

　　7、房地產(chǎn)開發(fā)公司資質申報表（附專業(yè)技術人員職稱證書復印件）；

　　8、根據(jù)公司性質不同需要提供的其他有關文件及證明。

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